聚焦2016全国两会楼市的声音

2016两会·楼市政策频出

2016楼市新政

●2016.02.02  央行降低首套房首付比例到25%首付最低20%

●2016.02.17   公积金存款利率统一涨至1.50%

●2016.02.19  90平米以下第二套住房减按1%税率征收契税

●2016.02.29   “杭十条”正式出炉

             一、加强土地供应的计划管理和统筹引导

             二、加大住房保障货币化推进力度

             三、促进住房信贷政策落实

             四、加强住房公积金保障

             五、落实房地产交易环节契税、营业税优惠政策

             六、允许在四县（市）购房入户

             七、完善居住区配套设施和公共设施

             八、发展住房租赁市场

             九、优化房地产发展环境

             十、加强房地产市场监测和动态调控

●2016.03.01   下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

各方评论

浙报传媒地产研究院院长丁建刚评论：市场预期已改变需理性呵护

三天前，杭州市政府公布了救市政策。

种种迹象表明，杭州楼市市场预期已经悄然发生变化，大部分人对市场的判断已经由平稳微涨，转变为普遍上涨甚至大涨的预期。官方更应该谨慎驾驭，既保持必要的市场温度，也不是局面失控，更不能像去年的股市一样，让牛市提前夭折。

央行行长周小川：房贷比重还偏低应大力发展

G20财长和央行行长会议在上海召开，央行行长周小川提到：“首付比例原来是30%，现在降低是有空间的。”

     周小川认为，目前货币政策稳健偏宽松，今后会更偏向着力于财政政策。对于住房问题，他说：“个人住房加杠杆逻辑是对的。住房贷款应该有大力发展的阶段。个人住房贷款在银行总贷款的比重还是偏低的，有的国家占到40%-50%，中国只有百分之十几。房地产市场时冷时热，所以要进行逆周期调节。首付比例原来是30%，现在降低是有空间的”

 2016两会·往届两会楼市话题

2007年·两会观察之房地产篇http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/07lianghui/

2008年·独家观察两会房产话题http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2008zt/08lianghui/

2009年·两会代表委员谈房产http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/09zt/2009qglh/index.shtml

2010年·两会上的楼市声音http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2010zt/2010_lianghui/index.shtml

2011年·两会楼市言论精粹http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2011zt/2011_lianghui/index.shtml

2012年·两会楼市言论看大势http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2012_zt1/lhls/index.shtml

2013年·两会楼市言论看大势http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2012_zt1/lhls/index.shtml

2014年·两会楼市言论看大势http://zzhz.zjol.com.cn/2013_zt2/2014lh/index.shtml

2015年·聚焦两会展望楼市动态http://zzhz.zjol.com.cn/system/2015/03/02/020531312.shtml

（部分文字引用于住在杭州网http://zzhz.zjol.com.cn/ ）